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Tesla
CORUM XL

Sandnes - Noruega

  • Adquirido em: 23/06/2020
  • Preço (incl. impostos e outras despesas): 18.56 M€
  • Rentabilidade: 7.71%
  • Contruído em: 2007
  • Área: 10044 m²
  • Tipologia: Comércio
  • Prazo de locação: 8.5 anos

Edíficio

CORUM XL faz a segunda aquisição na Noruega: um edifício comercial e de escritórios localizado em Sandnes, a 8ª maior cidade do país. Juntamente com a cidade vizinha de Stavanger, constituem a 3ª maior área urbana do país.

Localizada no distrito de Forus, uma zona comercial, esta propriedade tem uma localização estratégica entre Sandnes e Stavanger. Nas proximidades encontram-se inquilinos tais como: IKEA, XXL, Jysk, AVIS, Ernst & Young e numerosos concessionários de automóveis.

O edifício é ocupado em 75% pelo fabricante de automóveis Tesla, que renovou recentemente o seu contrato de arrendamento por um período de 10 anos sem opção de saída. Este edifício alberga o único concessionário e centro de serviços Tesla em toda região, o que o torna um arrendatário com um interesse particularmente estável em manter-se no local.

Os restantes 25% estão divididos entre três arrendatários, incluindo a Swedol, uma multiespecialista na área do vestuário de trabalho, segurança e outros equipamentos ou serviços para profissionais.

A Noruega é um dos mercados mais maduros para veículos elétricos. Em 2019, os veículos 100% eléctricos representaram 42% das compras de automóveis novos no país e o Modelo 3 da Tesla foi o modelo mais vendido.

 

O arrendatário

A Tesla é um reconhecido fabricante de automóveis de Palo Alto, Califórnia, fundado em 2003. A sua missão é acelerar a transição global para um futuro energético sustentável. O atual CEO, Elon Musk, criou a Tesla com o objetivo de fabricar veículos elétricos acessíveis à população em geral. Em Março de 2020, a marca produziu 1 milhão de veículos.

Reconhecida no setor automóvel, a Tesla está também a desenvolver uma nova área de negócio relacionada com as instalações solares com a sua divisão Tesla Energy.

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