- Adquirido em: 31/07/2020
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 16 M€
- Rentabilidade: 5.93%
- Contruído em: 1955
- Área: 1819 m²
- Tipologia: Comércio
- Prazo de locação: 1.8 anos
Edíficio
O fundo CORUM XL continua a sua expansão na zona euro e adquire duas propriedades de retalho nos Países Baixos, em Roterdão e Maastricht. Ambos estão localizados no centro da cidade, em zonas comerciais de grande afluência.
Em Roterdão, o edifício é uma construção pós-guerra (1955) renovada em 2018. Está localizado em Lijnbaan, o coração da cidade. Lijnbaan é conhecida por ser a rua principal de um distrito comercial criado em 1953, com características inéditas na Europa da época: uma zona pedonal com lojas e parcialmente abrigada da chuva.
Em Maastricht, o edifício é uma construção típica de tijolo a partir de 1800. Munstraat tem sido uma rua comercial histórica durante vários séculos e tornou-se uma zona pedestre em 1970. É o local preferido para as cadeias de lojas internacionais.
O arrendatário
O edifício em Roterdão é arrendado a duas empresas. A primeira é a cadeia internacional de pronto-a-vestir Bershka, parte do grupo espanhol Inditex (também proprietário da Zara, entre outras, e de sete outras marcas distribuídas em 7.000 pontos de venda em todo o mundo). A segunda é um bar-clube, a Sala VIP, que ocupa a cave.
Em Maastricht, a cadeia alimentar de saúde Holland & Barrett é arrendatária. Nos pisos superiores ainda existem espaços vazios que são potenciais fontes de renda adicional.