- Adquirido em: 16/09/2020
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 30.11 M€
- Rentabilidade: 6.02%
- Contruído em: 2002
- Área: 7378 m²
- Tipologia: Escritórios
- Prazo de locação: 6.7 anos
Edíficio
O fundo CORUM XL reforça a sua carteira na Irlanda com a aquisição de um edifício em Dublin, dentro do Cherrywood Business Park, uma área de escritórios estabelecida localizada no sul da cidade. A área é facilmente acessível a partir do centro da cidade. Empresas internacionais como a Dell e a Accenture escolheram-no para localizar os seus colaboradores. O vendedor do edifício é um promotor americano, que está atualmente a investir mais de 2 mil milhões de euros em Cherrywood para criar uma nova área de utilização mista que oferece também alojamento e instalações de lazer. Vários novos projetos imobiliários serão entregues em 2020 na vizinhança imediata do edifício, provando a vitalidade da área.
O edifício de 7.378 m2 foi construído em 2002 e parcialmente renovado em 2015. As bases da sua construção são de alta qualidade e oferece lugares de estacionamento (222), bem como um nível de renda comparativamente mais baixo aos dos edifícios de escritórios vizinhos.
O arrendatário
A Aviva é uma das maiores seguradoras do mundo, com mais de 33 milhões de clientes. A empresa ocupa o edifício após a aquisição do arrendatário original, a empresa First Friends. O arrendamento decorre até 2027 e os escritórios albergam a contabilidade da empresa e as operações de processamento de pensões e contratos.