- Adquirido em: 20/02/2024
- Preço (incl. impostos e outras despesas):
- Rentabilidade: %
- Contruído em: 2000
- Área: 36047 m²
- Tipologia: Indústria/ Logística
- Prazo de locação: 20 anos
Edíficio
Uma localização estratégica: esta plataforma está situada em Ermua, uma cidade do País Basco espanhol, a 30 minutos de Bilbau, um dos principais centros económicos de Espanha. Uma localização ideal, uma vez que oferece ao arrendatário do imóvel - um interveniente de renome mundial na indústria automóvel - uma proximidade com os seus principais clientes.
Um edifício feito à medida: Construído pelo arrendatário para seu próprio uso nos anos 2000, o local dedica-se à produção de peças para automóveis e inclui também espaço para escritórios. O mesmo arrendatário investiu recentemente em equipamento inovador para melhorar e modernizar as suas linhas de produção.
Um compromisso a muito longo prazo: esta aquisição é o que se chama na gíria imobiliária uma operação de “sale & leaseback”, o que significa que o arrendatário transfere a propriedade do edifício para a CORUM Origin, mas continua a ocupá-lo através da assinatura de um novo contrato de arrendamento de 20 anos. O arrendamento é também “triple net”, o que significa que todos os encargos e obras são pagos pelo arrendatário.
O arrendatário
O edifício é ocupado integralmente por um dos líderes mundiais na conceção, fabrico e distribuição de equipamento automóvel.