B&Q, EZ Living Furniture, Home Focus, Party City Corum Origin
Cork - Irlanda
- Adquirido em: 19/04/2024
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 51 M€
- Rentabilidade: 7.8%
- Contruído em:
- Área: 14042 m²
- Tipologia: Comércio
- Prazo de locação: 5.5 anos
Edíficio
É a 14ª aquisição do fundo CORUM Origin na Irlanda. Este retail park é um dos mais rentáveis e atrativos do país, depois de Dublin. Adquirido por pouco mais de 50 milhões de euros em 19 de abril de 2024, oferece uma rentabilidade de 7,8% no momento da compra.
Uma localização atractiva
Segunda maior cidade da Irlanda, Cork acolhe perto de 200 empresas multinacionais, entre as quais gigantes da tecnologia e da cibersegurança (Apple, Logitech, Intel, IBM, etc.), bem como atores mundiais dos setores financeiro e farmacêutico (Pfizer, Janssen, etc.). Situado a 15 minutos de carro do centro da cidade, o Mahon Retail Park é adjacente a um ambiente misto de escritórios, lojas e habitações. Também faz fronteira com o Mahon Shopping Centre, um dos maiores centros comerciais da Irlanda, que recebe 6 milhões de visitantes por ano. Por último, beneficia de excelentes ligações de transportes rodoviários, ferroviários e aéreos. Todos estes factores contribuem para que os visitantes regressem todos os dias.
Um complexo imobiliário espaçoso
Construído entre 2004 e 2007, o parque ocupa mais de 14.000 m². É composto por 10 lojas e um quiosque-cafetaria, dispostos em forma de L à volta de um grande parque de estacionamento com capacidade para 600 carros. Com uma superfície generosa e um pé-direito imponente, o parque oferece um ambiente acolhedor aos visitantes que procuram uma experiência comercial agradável e variada.
O arrendatário
Lojistas diversificados
O Mahon Retail Park é ocupado por 9 lojistas - incluindo a B&Q, a EZ Living Furniture, a Home Focus e a Party City - que oferecem aos visitantes uma grande variedade de produtos: bricolage, jardinagem, campismo, acessórios para animais de estimação, etc.
Maxi Zoo: um ator-chave no sector em rápido crescimento dos artigos para animais de estimação
Subsidiária do grupo Fressnapf, a Maxi Zoo registou vendas de 538 milhões de euros em 2023, um aumento de 26% em relação a 2022, duas vezes mais rápido do que o resto do mercado. A sua empresa-mãe não é apenas o líder francês e europeu em artigos para animais de estimação, mas também o número 3 a nível mundial. O grupo espera vendas de 4 mil milhões de euros em 2023, um aumento de 475 milhões de euros em 2022.
B&Q: para os amantes da bricolage
A B&Q é uma multinacional britânica especializada na venda de produtos de jardinagem, bricolage e decoração desde 1969. O grupo é líder de mercado no Reino Unido no seu sector, oferecendo mais de 30.000 produtos em 300 lojas no Reino Unido e na Irlanda.