- Adquirido em: 28/12/2022
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 173 M€
- Rentabilidade: 8%
- Contruído em: 1999
- Área: 46000 m²
- Tipologia: Escritórios
- Prazo de locação: 9.3 anos
Edíficio
O edifício Hendrik Conscience adquirido pelo fundo CORUM Origin marca uma nova etapa no desenvolvimento do fundo. Trata-se do primeiro investimento superior a 100 milhões de euros. Demonstra a maturidade do fundo e a sua capacidade de efetuar aquisições de grande envergadura com um rendimento que lhe permite atingir o seu objetivo de rentabilidade de 6%.
Está localizado no Bairro Norte de Bruxelas, a 300 m da Estação Norte de Bruxelas, uma das principais estações da cidade e a mais movimentada da Bélgica (Fonte SNCB, 2019). O bairro é conhecido como uma das maiores zonas de escritórios do país, com cerca de 1,5 milhões de m² de espaço de escritórios. Um grande número de empresas internacionais e autoridades públicas estão aqui sediadas, incluindo a Allianz, a Engie e a Comissão Europeia. Capital da Bélgica, Bruxelas foi também designada como a capital da Europa, graças, nomeadamente, à sua localização estratégica e à sua rede de transportes. Cidade multilingue, Bruxelas assistiu ao nascimento de numerosas instituições europeias e internacionais. Milhares de empresas instalaram aqui as suas sedes, aumentando a influência e a atração da cidade.
O arrendatário
O Governo da Comunidade Flamenga, que ocupa o edifício desde a sua construção em 1999, é o único arrendatário. Muitos dos serviços municipais estão atualmente instalados neste edifício.
A Comunidade Flamenga é uma das três comunidades constitucionais da Bélgica, juntamente com as comunidades francófona e germanófona. É a comunidade mais populosa da Bélgica, compreendendo todos os habitantes da região flamenga e a minoria de língua neerlandesa.