- Adquirido em: 30/04/2021
- Preço (incl. impostos e outras despesas): 2.8 M€
- Rentabilidade: 7.09%
- Contruído em: 2002
- Área: 54772 m²
- Tipologia: Indústria/ Logística
- Prazo de locação: 15 anos
Edíficio
Este imóvel, construído em 2002, é acessível através da autoestrada, nomeadamente, a partir de Breda e Roterdão. Esta aquisição foi efetuada com o objetivo de realizar um projeto de ampliação com o arrendatário Dalco Food, que ocupa o edifício adjacente, adquirido em 2017 pelo fundo CORUM Origin.
A Dalco Food e o fundo CORUM Origin celebraram um contrato de construção para uma nova unidade de produção com 2000 m² ligada aos dois edifícios existentes.
O imóvel adquirido em 2021 será igualmente renovado com o objetivo de dar resposta às normas técnicas aplicáveis à produção alimentar. O contrato de arrendamento atual do arrendatário será rescindido até ao final do ano (o acordo de rescisão já foi celebrado). A Dalco Food irá celebrar um contrato de arrendamento com um prazo irrevogável de 15 anos, com despesas e impostos a cargo do arrendatário, relativo aos dois edifícios existentes e à nova unidade de produção (construção prevista para 2022).
O arrendatário
A Dalco Food desenvolve e produz pratos e aperitivos vegetarianos e veganos. O grupo conta com duas unidades de produção nos Países Baixos, em Oss e Oosterhout. Em 2019, a Dalco Food constituiu uma joint venture com o grupo Hilton Food Group, com sede no Reino Unido.