- Adquirido em: 10/07/2018
- Preço (incl. impostos e outras despesas):
- Rentabilidade: 7.66%
- Contruído em: 2012
- Área: 9130 m²
- Tipologia: Escritórios/ Indústria
- Prazo de locação: 8.1 anos
Edíficio
Este imóvel de escritórios, com mais de 16.000 m², encontra-se arrendado à TNT/Fedex, grande operadora global de transporte de carga. O ativo situa-se na Holanda, no parque empresarial de Hoofddorp, a 5 minutos do Aeroporto de Amesterdão, 3.º Aeroporto Europeu e principal aeroporto da Holanda com aproximadamente 64 milhões de passageiros/ano, e a 10 minutos de comboio do centro de Amesterdão. É um edifício moderno, projetado pelo arquiteto holandês Paul de Ruiter e pela designer de interiores Odette Ex. A TNT/Fedex tem o compromisso de pagar uma renda durante os próximos 3,6 anos. Embora este prazo contratual seja mais curto do que o prazo médio dos arrendatários CORUM (que é de cerca de 9 anos), detetámos na qualidade do edifício e na sua localização um forte potencial de valorização no final do contrato de arrendamento. Trata-se do 2.º edifício CORUM nesta zona, uma vez que o Novotel do aeroporto, que foi adquirido em 2015, fica a 2 minutos a pé.
O arrendatário
A FedEx é uma empresa de transporte de renome internacional.