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H&M
Corum Origin

Braga - Portugal

  • Date d’acquisition: 12/04/2014
  • Prix à l’acquisition: 4.5 M€
  • Rendement à l’acquisition*: 9.62%
  • Date de construction: 2014
  • Surface: 2170 m²
  • Typologie: Commerce
  • Engagement ferme: ans
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*Le rendement à l’acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).

Le bâtiment

Avec plus de 190 000 habitants, Braga est la 3e ville du Portugal. La zone de chalandise est également très importante avec plus de 800 000 habitants dans le district. Le magasin H&M se situe au cœur de la principale artère commerciale piétonne. L'emplacement idéal de cet actif de plus de 2 000 m2 est un atout majeur pour le rayonnement de la marque H&M au Portugal.

Le locataire principal

Cotada na Bolsa de Estocolmo, a H&M está presente em 54 países, emprega cerca de 116.000 pessoas. Com 23 lojas em Portugal, o grupo H&M alcançou um volume de negócios de mais de 96 milhões de euros. O conceito de negócio é oferecer moda e qualidade ao melhor preço. Desenvolveu a sua reputação ao oferecer coleções temporárias em colaboração com designers (Karl Lagerfeld, Viktor & Rolf, Roberto Cavalli, Versace, etc.) ou estrelas (Madonna, Kylie Minogue, Katy Perry, Lana Del Rey, David Beckham, Vanessa Paradis, Beyoncé). Fundada em 1947, a H&M (Hennes & Mauritz) é uma empresa sueca de vestuário. A história começou em 1947 com uma única loja de roupa feminina em Västerås, Suécia, para seis marcas distintas e 3.200 lojas em todo o mundo.

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Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.